• お問い合わせ
  • TOP
  • ローンの話~事務手数料や保証料って?~ ③

    こんにちは、アドバイザーの松尾です。

     

    ローンの話の最後になります!

     

     

    ネット銀行の住宅ローンは保証料が無料の場合が多い

     

    ローン保証料の金額は、

    金融機関がどこの保証会社を利用しているかや、

    融資額、返済年数、返済方式などによって変わります。

     

    また、一部には保証料無料のローンもあります。

     

    ネット銀行の場合は、

    保証料が無料の場合が多いため、人気があります。

     

     

    保証料は、返済不能時の返済免除ではない

     

    万が一、ローンの返済ができなくなったときには、

    ローン契約者に代わって、保証会社が残債を支払ってくれます。

     

    しかし、返済が免除されるわけではありません。

     

    ローン保証会社は残債を一括返済した後、

    ローン契約者のもとに資金を回収しにきます。

     

    ここでお金が用意できなければ、

    住宅を競売や任意売却など処分して、

    返済を求められます。

     

    つまり、ローン保証料は

    ローン契約者のためというよりは、

    金融機関が金回収のリスクを負わないために

    支払っているものです。

     

    その保証料をローン契約者が負担しているというわけです。