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  • 諸費用って何?? ③

    こんにちは、広報の松尾です。

     

    今日は、「諸費用」についての最終回です(o^―^o)

     

     

    通常かかる諸費用と税・保険料

     

    ここまで家を建てる注文住宅特有の諸費用を見てきましたが、

    注文住宅も建売住宅やマンションのときと同様に

    登記費用などの諸費用がかかります。

     

    ①売買契約書の印紙税

    ②金銭消費貸借契約書の印紙税

     

    ③土地所有権移転登記の費用

     

    ④建物所有権保存登記の費用

     

    ⑤住宅ローン抵当権設定登記の費用

     

    ⑥司法書士代

     

    ⑦固定資産税

     

    ⑧不動産取得税

     

    ⑨仲介手数料

     

    ⑩適合証明書発行手数料

    →フラット35を利用する場合のみ必要

     

    ⑪保証料

    →住宅ローンを借りるために保証会社に支払う料金

     

    ⑫融資手数料

    →住宅ローンを借りるために金融機関に支払う手数料

     

    ⑬火災保険料・地震保険料

     

    ⑭団体信用保険料

    →ほとんどの金融機関は金利に含まれる

    ⑮住宅ローン斡旋手数料

    →住宅ローンの手続きを不動産会社にサポートしてもらったときに支払う料金

     

    ⑯引越し代

     

    ⑰インテリア・家具・家電代

     

     

     

    やはりかなりの金額がかかることが分かりますね。

     

    注文住宅独自の諸費用とこれらの諸費用を合わせると、

    やはり土地建物価格の10%程度は諸費用にかかる費用として

    用意しておいたほうが安心だといえます😊

     

    「もっと詳しく知りたい!」

    「他にはないの??」

     

    という方は、お気軽にご相談ください💪