1.建売住宅

 

建売住宅とは、モデルルームや完成している建物を見学して

気に入った物件に申し込み、契約後に引き渡しを受けることです。

 

・建売住宅のメリット

〇 住宅の間取りや設備などが決められているため、購入価格は明確

〇 完成しているので実物もチェックできる

〇 建物と一緒に土地もセットで購入できるため

〇 出来上がっている建物を購入するため、短期間で入居できる

 

マイホームを買う時に「できるだけ手間・時間をかけずに、価格も抑えたい」

と考えている人にお勧めです。

 

・建売住宅のデメリット

〇 ライフスタイルを家に合わせる必要がある

〇 同じ分譲地内で同じような外観の家が並ぶかも…

〇 構造や壁の内部などを確認することはできない

 

 

2.注文住宅

 

注文住宅とは、建築士やハウスメーカーなどに設計を依頼し

施工会社に建築してもらう家のことです。

 

設計士と施工を同じ会社にまとめて依頼する方法もあれば、

設計と施工管理を建築事務所に委託して、

実際の施工は地元の工務店などに発注する手法もあります。

 

・注文住宅のメリット

〇 自由に企画・設計ができる

(大手のハウスメーカーの場合…

建物のデザインや構造がパターン化されているため、

同じような見栄えになってしまうことも)

〇 施工の過程を細かくチェックできる

 

・注文住宅のデメリット

〇 仕上がりのイメージがしづらい

〇 土地の購入と注文住宅の建築を同時に進めなければいけない