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  • 工事請負契約時に確認する書類は何?②

     

    こんにちは、広報の西川です(^ω^)

     

    今日は昨日の続きからです🙌

     

     

    前回は、契約書類の種類をチェックしました。

     

    今回は、契約生類のチェックポイントを

    確認していきます😊👌

     


     

     

    契約書のどこをチェックすればいいの?

     

    その⒈ 工事請負契約書について

     

    設計や工事代金が決まると、次はいよいよ着工です。

     

    この段階で、お施主様と施工会社の間で、

     

    「工事請負契約書」を取り交わします。

     

    この契約書には、どんなことが記載されているのでしょうか。

     

                 ⒈ 工事名

                 ⒉ 工事場所

                 ⒊ 着工先及び完成の時期

                 ⒋ 請負代金の金額

                 ⒌ 請負代金の支払い時期と方法

                 ⒍ 調停人(定めない場合あり)

                 ⒎ その他

     

    まずは、工事代金の支払い時期と方法について

    チェックしましょう☝

     

    建物の工事は工期が長いため、

    一般的に3回~4回に分けて支払います!

     

    1回目は着工時、

    2回目は上棟時、

    3回目は施工時、

    4回目は完成引き渡し時、

    それぞれに、請負代金の何%を支払うのか

    取り決めします!

     

    工事の進捗度合いに見合った支払い金額に

    なっているかチェックしましょう👀!

     


     

     

    その⒉ 工事請負契約約款もチェックしましょう。

     

    約款には、工事中から引き渡しにわたり、

    なんらかのトラブルが生じた際の解決方法が記されています。

     

    契約書にサインする前に入手し、

    ご自身に不利な内容となっていないか

    チェックしておきましょう。

     

    次回は、その他の書類ぼチェック項目を

    確認したいと思います(^^)/💛