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  • 割安感に隠れた裏側

     

    こんにちは、広報の西川です(/・ω・)/

     

    例えば1つ400円の商品が2つ必要になり

    買い物に行ったところ、

    3つ買うと1000円という特価売りをしていたとしたら

    思わずその割安感に飛びついてしまいませんか?

     

    今日は〝割安〟の裏側についてのお話です🙆

     

     


     

     

    3足1000円!

    〇個で〇〇〇〇円✨

     

    お店に行くとよく見かけますね👀

     

    ですがもし余分に買ったものが

    必要なかったとしたら?

     

    無駄な出費をしてしまったことになります💦

     

    また、同じ食品でもお店によって

    価格設定が違ったり、

    日によって価格設定が違ったりするため、

    少しでもお得な買い物をしようと

    わざわざお店をハシゴしてしまうことはないでしょうか?

     

    しかしその場合も100円お得に買い物をするために

    100円以上ガソリンを余分に使ってしまったとしたら

    決してお得な買い物をしたとは言えないです。

     

    このような価格のトリックは

    私たちの冷静な判断力を鈍らせてしまうわけなのですが

    〝家づくり〟においても同じ価格のトリックが

    私たちの冷静な判断力を鈍らせ、

    逆に高い買い物をさせてしまいます。

     

    例えば中庭がある延べ床面積25坪の平屋を建てるとしたら

     

    その家の坪単価は消費税まで含めると

    引き渡し価格で約70万円前後になります。

    (中庭には延床面積には含まれませんが

    中庭の工事費用は価格に含まれます。)

     

    他方、中庭がある延床面積30坪の平屋を建てるとなると

     

    その家の坪単価は約65万円前後となり

    先ほどよりも約5万円ほど坪単価が安くなります。

     

    もちろん全く同じ条件で家を建てると仮定してです。

     

    つまり、坪単価は家の面積が小さくなればなるほど

    割高となり、家の面積が大きければ大きいほど

    割安となるということなのですが、

    坪単価に価格の比重を置いてしまうと

    大切なことを見落としてしまう事になります。

     

    25坪の家は、坪単価は70万円するかもしれませんが

    家の総額は1750万円です。

     

    それに対して、30坪の家は坪単価は65万円と

    25坪の家に比べて5万円安くなるかもしれませんが

    家の総額は1950万円と200万円高くなります。

     

    この場合、もしあなたが家に掛けていい予算が

    1750万円だったとしたら…?

    あるいは、あなたにとって十分な広さが

    25坪だとしたら?わざわざ予算をあげてまで

    家を大きくすべきではありません。

     

    もし200万円予算があがったとしたら

    そしてその上がった予算を住宅ローンで

    まかなうとしたら、

    さらに金利が加わる事になるので

    予算は240万円上がることになります。

     

    そして、これは家以外のことに自由に使えるお金が

    240万円減ったということでもあります🙄💭

     

    また、割安感とは違う話になりますが

    土地に関しても無駄に広い土地を購入する必要はありません。

     

    というのも

    もしあなたにとってちょうどいい土地の広さは

    50坪であるにも関わらず、なんらかの理由によって

    60坪の土地を買ってしまったとしたら…

     

    その10坪分、出費が増えてしまうからです。

     

    もし坪単価が20万円だとしたら

    200万円予算がアップしてしまうことになるし、

    家同様、金利まで含めると

    240万円予算がアップしてしまうことになります。

     

    しかも、土地の場合はその増えた面積分

    庭の工事予算までもアップしてしまいます。

     

    そのうえ家が大きくなれば

    その分電気代も高くなりやすいし

    家も土地も広くなったぶん

    固定資産税も高くなってしまうことになります。

     

    つまり、生涯払い続ける2つのランニングコストが

    高くなってしまうというわけです。

     

    〝家づくり〟をするときはどうしても金銭感覚が

    麻痺してしまい、いとも簡単に予算があがってしまいます。

     

    ですが、その上がってしまった予算のしわ寄せは

    遅かれ早かれ確実に家以外のところに

    やってくるものです。

     

    ですから目先の割安感に惑わされないよう

    また、金銭感覚の麻痺にならないよう、

    常に冷静に予算とのバランスを見ながら

    〝家づくり〟を進めていただければと思います😊