こんにちは、広報の西川です(`･ω･´)
家を建てるにも
正直何から始めればいいのか
分からないという方も
多くいらっしゃると思います。
家を建てるには予算・土地・家（間取り決め）
家を持つことに関わる各種費用など
様々な側面から考える必要があります。
そこで今日から
それらの４つのポイントを
取り上げてみたいと思います(^^)/
〇⒈予算その他の資金面
家を建てるには一番の障壁ともなりうる「予算」の問題。
「自分たちにはどれだけの借り入れができるのだろうか」
ということがある程度わかっていれば
長期的な視野で家を建てることを
考えている場合でも有利です😇
目安として
・年収350万円の場合、返済率上限は30％ 約2000万円
・年収500万円の場合、返済率上限は35％ 約3500万円
のようになります。
返済率とは、年収に対する年か返済額の
割合を指します。
返済年は通常３５年。
もちろん頭金を用意できていれば
その分月々の返済が軽くなったり
借入期間を短くすることで
支払う金利総額分を抑えることができる
などのメリットがあります。
頭金は準備するに越したことはありません。
一方で今後の借り入れに支障をきたす状況を
作り出していないかを把握しておく必要があります。
通信料支払い滞納から
いわゆる「ブラックリスト入り」し、
ローンが組めない人が出てきます。
通話料と一緒にスマートフォンの
購入代金を分割支払いにしていませんか？
携帯電話使用料金とその購入代を
同時に毎月支払っている方は注意してください💦
引き落としができていない＝
スマホ本体の分割払いに対して
支払いができなかったとして
信用情報に傷がついてしますうのです。
小さな買い物だからと思っても
しっかりと忘れずに支払いはしましょう！
家を建てるには、
それまでのお金の管理状況が必要になるんですね😊
