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  • 新築住宅の種類について

     

    こんにちは、広報の西川です!(^^)!

     

    新築住宅を購入する場合…

    住宅には大きく分けて2つの種類があります。

     

    「建売住宅」と「注文住宅」ですね😋

     

    今回はこの2つについてのご紹介です!

    自分にとってどちらの建物が適しているのかを

    確認してみてくだいさい(`・ω・´)

     

     


     

    ①建売住宅

    建売住宅とはモデルルームや完成している建物を見学して

    気に入った物件に申し込み、契約後に引き渡しを受けることです。

     

    ・建売住宅のメリット

    〇住宅の間取りや設備などが決められているため、購入価格は明確

    〇完成しているので実物もチェックできる

    〇建物と一緒に土地もセットで購入できる

    〇出来上がっている建物を購入するため短期間で入居できる

     

    マイホームを買う時に「できるだけ手間・時間をかけずに価格も抑えたい」

    と考えている人にお勧めです。

     

    ・建売住宅のデメリット

    〇ライフスタイルを家に合わせる必要がある

    〇同じ分譲内で同じような外観の家が並ぶかも

    〇構造や壁の内部などを確認することがはできない

     

     

    ②注文住宅

    注文住宅とは建築士やハウスメーカーなどに設計を依頼し

    施工会社に建築してもらう家のことです。

     

    設計士と施工を同じ会社にまとめて以来する方法もあれば

    設計と施工管理を建築事務所に委託して

    実際の施工は地元の工務店などに発注する手法もあります。

     

    ・注文住宅のメリット

    〇自由に企画・設計ができる

    (大手のハウスメーカーの場合…

     建物のデザインや構造がパターン化されているため

     同じような見栄えになってしまうことも)

    〇施工の過程を細かくチェックできる

     

    ・注文住宅のデメリット

    〇仕上がりのイメージがいづらい

    〇土地の購入と注文住宅の建築を同時に進めなければいけない

     

    以上のことを踏まえて検討してみてください😋