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  • 工事請負契約時に確認する書類は何?②

     

    こんにちは、広報の西川です\(^o^)/

    今日は昨日の続きからです!

     

     

    前回は契約書類の種類をチェックしました。

    今回は、契約書類のチェックポイントを確認していきます😋

     


     

     

    〇契約書のどこをチェックすればいいの?

     

    その⒈工事請負契約書について

    設計や工事代金が決まると次はいよいよ着工です。

     

    この段階で、お施主様と施工会社の間で

    「工事請負契約書」を取り交わします。

     

    この契約書には、どんなことが

    記載されているのでしょうか。

     

    ⒈工事名

    ⒉工事場所

    ⒊着工時期及び完成の時期

    ⒋請負代金の金額

    ⒌請負代金の支払い時期と方法

    ⒍調停人(定めない限り)

    ⒎その他

     

    まずは、工事代金の支払い時期と方法について

    チェックしましょう!

     

    建物の工事は工期が長いため、

    一般的に3回~4回に分けて支払います。

     

    1回目は着工時、

    2回目は上棟時、

    3回目は竣工事、

    4回目は完成引き渡し時、

    それぞれに請負代金の何%を支払うのか

    取り決めをします。

     

    工事の進捗度合いに見合った支払い金額に

    なっているかチェックしましょう。

     

     

    その⒉工事請負約款もチェックしよう。

    約款には、工事中から引き渡し後にわたり、

    何らかのトラブルが生じた際の解決方法が記されています。

     

    契約書にサインする前に入手し、

    ご自身に不利な内容となっていないか、

    チェックしましょう。

     

    次回は、その他の書類のチェック項目を確認したいと思います。