• お問い合わせ
  • TOP
  • えっ!?こんなに経費がかかるの!?①

     

    こんにちは、広報の西川です(^^♪

     

    「家づくり」で最初に気にかかるのが…

    「月々の返済額」ではないでしょうか?

     

    広告などでも、家賃と変わらない値段で!

    などと書かれているのをよく目にします👀

     

    やはり月々の返済額がおさえられるというのは

    「家づくり」において重要なポイントです。

     

    だからこそ、しっかりとやっておくべきなのが

    資金計画💰

     

    始めに、「家づくり」の予算を立てておくという事です。

     

    自分たちにとってより良い住宅ローンを選び

    また無理をすることなく、

    返済金額を設定することが出来れば、

    自分たちが銀行から借入すべき金額が自ずと導き出されます。

     

    そして、その金額に自己資金をプラスすれば、

    あなたが家づくりに掛けていい予算が分かるわけですね😊

     

    「家づくり」を現実的に考えていくならば、

    誰しもがこのように予算算出をしなければいけません。

     

    先に土地を決め、間取りを確定し…

    その結果出てきた予算を

    「家づくり」の予算とするのではなく、です。

     

    そこから、この予算をもとに

    土地や家にそれぞれ予算の振り分けを行っていくわけですが、

    今回は、多くの方が見落としがちな、

    「家づくり」に付随して別途で掛かってくる経費について、

    お伝えしていきたいと思います(o^―^o)

     

     


     

    〇銀行にかかるお金

     

    銀行で住宅ローンを借りるとなれば

    必要となってくるのが銀行経費です。

     

    これは、変動型の商品を選ぶか?あるいは固定型の商品を選ぶか?

    によっても費用が違ってきます。

     

    また、つなぎ融資に伴う手数料や金利なども

    銀行によって全く異なります。

     

    なので、資金計画の最初に、

    金利だけじゃなく、こういった条件なども加味しながら、

    住宅ローンを選びましょう。

     

    そうして、選んだ住宅ローンに掛かってくるであろう経費を

    漏れなく全て算出するようにします💪